ハウス下馬

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
8,999万円
157.9万円/㎡
相場
8,195万円
143.8万円/㎡
5,314
7,235
9,156
11,076
AI査定結果
推定相場価格
8,195万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,235万円〜9,156万円
127.0万円/㎡〜160.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハウス下馬
8,999万円（157.9万円/㎡）/ 7階 / 56.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/098,999万円157.9万円7階 56.98㎡ 2LDK南西
2026/03/149,299万円163.2万円7階 56.98㎡ 2LDK南西
2025/12/289,499万円166.7万円7階 56.98㎡ 2LDK南西
2025/12/267,980万円142.3万円7階 56.08㎡ 1LDK南西
2025/09/136,980万円122.5万円7階 56.98㎡ 2LDK南西
2023/10/116,780万円111.9万円4階 60.61㎡ 2LDK南東
2023/08/256,980万円115.2万円4階 60.61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は129.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ハウス下馬
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 8,999万円157.9万円56.98㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年51戸RC
2024/02/23ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,480万円170.2万円61.59㎡3LDK5階 / 2階建 南1990年6戸木造
2026/04/13東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 7,980万円119.1万円67㎡2LDK7階 / 7階建 南1984年63戸RC
2026/03/14中銀第2世田谷マンシオン
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 6,399万円118.5万円54㎡2LDK3階 / 6階建 -1985年59戸RC
2024/11/24ライオンズマンション上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 5,580万円125.3万円44.53㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年26戸RC
2025/06/01桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 6,680万円118.9万円56.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年18戸RC
2026/03/02シャンボール瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 7,499万円121.5万円61.7㎡2LDK5階 / 6階建 南東1984年81戸RC
2026/02/21ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 7,799万円118.9万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC
2025/06/18パルフェメゾン用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 6,480万円121.0万円53.55㎡2LDK2階 / 6階建 南1982年19戸RC
2023/11/25弦巻サールコート
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,180万円122.7万円58.5㎡1LDK5階 / 5階建 南1989年9戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2026/03/28東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 9,480万円167.8万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年24戸RC
2026/03/22マノア玉川第1
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅5分 5,999万円137.7万円43.57㎡2LDK2階 / 6階建 -1983年22戸SRC
2026/04/14シャンボール二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 6,999万円120.0万円58.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1981年23戸RC
2025/05/15パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 5,280万円123.1万円42.88㎡1LDK6階 / 6階建 西1983年57戸RC
2026/03/17二子玉川宝ロイアルハイツ
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 7,480万円123.4万円60.6㎡2LDK2階 / 8階建 北東1982年33戸RC
2024/12/28クレードル二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,480万円123.8万円68.49㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年32戸RC
2025/03/08藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 7,798万円140.2万円55.62㎡1SLDK7階 / 12階建 西1984年57戸SRC
2025/10/05パーク・ハイム三軒茶屋
世田谷区若林二丁目
三軒茶屋駅15分 6,480万円119.8万円54.08㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/10/05上馬ハイツ
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅15分 6,999万円121.3万円57.68㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1985年25戸RC
2025/06/14パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 8,480万円132.3万円64.08㎡2LDK3階 / 6階建 東1986年39戸RC
2026/03/19ユニーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 7,980万円148.7万円53.67㎡1LDK6階 / 10階建 南1985年45戸SRC
2025/11/14ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 5,999万円135.7万円44.22㎡1LDK8階 / 8階建 東1983年24戸SRC
2026/03/22フェニックスコーポラス上野毛
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅9分 7,080万円121.4万円58.32㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2026/04/07ナザレンハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 6,480万円129.0万円50.23㎡2LDK7階 / 11階建 南1985年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は世田谷区の平均と比較して48.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
106.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハウス下馬
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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